SENARAI TANAH LPPB UNTUK DIBANGUNKAN SECARA USAHASAMA

Bahagian Pembangunan Komersil merupakan jentera pelaburan LPPB dalam pasaran hartanah secara komersil. Bahagian ini merancang dan melaksanakan pembangunan perumahan kos sederhana dan tinggi, pembinaan kedai, pejabat, kompleks membeli belah, hotel dan lain-lain aktiviti yang berkaitan dengan industri pembangunan hartanah.

Dalam menghadapi tanggungjawab yang mencabar ini, Bahagian Pembangunan Komersil kami, sebagai unit perniagaan strategik, berperanan penting dalam perancangan perniagaan LPPB. Kami berkomitmen untuk memainkan peranan utama dalam pasaran hartanah berkualiti tinggi dengan mengimplementasikan beberapa strategi utama. Salah satu strategi utama kami adalah pembangunan secara usahasama bersama pemaju swasta.

Pembangunan secara usahasama terbahagi kepada dua (2) konsep berikut :

Konsep	Peranan LPPB	Peranan Rakan Usahasama
LPPB sebagai Pemaju dan Rakan Usahasama sebagai Kontraktor	Sebagai pemilik tanah/Pemaju Meluluskan skop pembangunan yang dicadangkan Menandatangani pelan-pelan yang berkaitan Memantau perlaksanaan projek bersama kontraktor	Bertanggungjawab untuk merekabentuk, membiayai, membina, menyiapkan dan menjual unit-unit bagi cadangan pembangunan Mendapatkan geran-geran tanah individu/subsidiari dan memindah milik geran-geran tersebut kepada pembeli Dikecualikan daripada mendapatkan Lesen Pemaju
LPPB sebagai Pemilik Tanah dan Rakan Usahasama sebagai Pemaju	Sebagai pemilik tanah Meluluskan skop pembangunan yang dicadangkan Menandatangani pelan-pelan yang berkaitan Memantau perlaksanaan projek bersama kontraktor	Bertanggungjawab untuk merekabentuk, membiayai, membina, menyiapkan dan menjual unit-unit bagi cadangan pembangunan Mendapatkan geran-geran tanah individu/subsidiari dan memindah milik geran-geran tersebut kepada pembeli Perlu mendapatkan Lesen Pemaju

Syarat-syarat Kelayakan Rakan Usahasama

• Modal berbayar syarikat hendaklah tidak kurang daripada RM1.0 juta.
• Jenis perniagaan hendaklah berkaitan dengan pembangunan hartanah dan sekurang-kurangnya mempunyai pengalaman dalam sektor pembinaan.
• Syarikat yang hendak bekerjasama dengan LPPB hendaklah mempunyai pejabat cawangan di Negeri Sabah dan berdaftar dengan Suruhanjaya Syarikat Malaysia.
• Pelantikan juruperunding tempatan yang beralamat di Negeri Sabah adalah wajib.

Sehubungan dengan itu, LPPB dengan sukacitanya menjemput pemaju-pemaju swasta yang berminat untuk menjalin usahasama bagi memajukan tanah-tanah strategik kami. Kami mengalu-alukan pemaju untuk mengemukakan surat niat berserta dokumen-dokumen yang berkaitan.

BAHAGIAN PANTAI BARAT (KOTA KINABALU, TUARAN, KOTA BELUD, PENAMPANG, PUTATAN, PAPAR, RANAU)

BIL	MAKLUMAT TAPAK TANAH
1.0	Lokasi: Tanah Merah Ranau Geran Tanah: CL.065325064 Luas Tanah: 65.8 ekar Kegunaan Tanah: Perumahan dan komersil
2.0	Lokasi: Jalan Kegaya Rata & Kiansom, Tuaran (Kg. Kionsom, Tamparuli) Geran Tanah: CL.045326958 Luas Tanah: 15.07 ekar Kegunaan Tanah: Perumahan
3.0	Lokasi: Kg. Penimbawan, Tuaran Geran Tanah: NT.043140969 Luas Tanah: 4.96 ekar Kegunaan Tanah: Pertanian
4.0	Lokasi: Kg. Serusup, Tuaran Geran Tanah: NT.043168743 Luas Tanah: 8.74 ekar Kegunaan Tanah: Pertanian

BAHAGIAN KUDAT (KUDAT, KOTA MARUDU, PITAS)

BIL	MAKLUMAT TAPAK TANAH
5.0	Lokasi: Pekan Baharu Tandek, Kota Marudu Geran Tanah: Sebahagian daripada TL.227550138 Luas Tanah: Luas yang dibangunkan dianggarkan 11.75 ekar sahaja. Kegunaan Tanah: Perumahan
6.0	Lokasi: Pekan Pitas Geran Tanah: CL.235313792 Luas Tanah: 12.97 ekar Kegunaan Tanah: Komersil
7.0	Lokasi: Kg. Matunggong, Kudat Geran Tanah: CL.055332860 Luas Tanah: 32.88 hektar Kegunaan Tanah: Pekan Baharu

BAHAGIAN TAWAU (KUNAK, LAHAD DATU, SEMPORNA, TAWAU)

BIL	MAKLUMAT TAPAK TANAH
8.0	Lokasi: K.M7.2 Jalan Lahad Datu-Sandakan, Lahad Datu Geran Tanah: CL.115338540, CL.115261795, CL.115261802 dan CL.115261811 Luas Tanah: 72.81 ekar Kegunaan Tanah: Pertanian
9.0	Lokasi: KM. 14, Jalan Apas, Tawau, Sabah Geran Tanah: CL.105240202 Luas Tanah: 29.46 ekar Kegunaan Tanah: “Cultivation of rubber”

BAHAGIAN SANDAKAN (BELURAN, KINABATANGAN, SANDAKAN, TONGOD)

BIL	MAKLUMAT TAPAK TANAH
10.0	Lokasi: Ulu Dusun (Batu 32) Geran Tanah: CL.075472776 Luas Tanah: 5.5 ekar Kegunaan Tanah: Perumahan
11.0	Lokasi: Sungai Batang Sandakan Geran Tanah: CL.075516899, CL.075336355 & CL.075367109 Luas Tanah: 25.46 ekar Kegunaan Tanah: Pertanian & Penternakan

Sebarang pertanyaan atau kemusykilan mengenai konsep usahasama dan tanah-tanah tersebut di atas bolehlah berhubung terus dengan pegawai di Bahagian Pembangunan Komersil iaitu:

• Puan Zaliezah Raskan - 088-287777 sambungan 512
• Puan Fatimah Hj Ati - 088-287777 sambungan 506

Kami sedia membantu anda dalam memberikan maklumat yang diperlukan untuk kerjasama yang berkesan.